• kolontit3

Поиск площадки и ведение переговоров от имени Заказчика с потенциальными Арендодателями для размещения Объекта Заказчика

Поиск площадки и ведение переговоров от имени Заказчика с потенциальными Арендодателями для размещения Объекта Заказчика

  • Проведение переговоров с потенциальным Арендодателем.
  • Определение категории площадки (административная, производственная или жилая).
  • Определение возможных мест размещения антенн.
  • Определение мест возможного размещения аппаратной.
  • Определение условий подключения к сети электропитания и формы договора электроснабжения.
  • Определение существующей категории надежности электроснабжения, наличие у Арендодателя договора э/снабжение.
  • Подготовка ситуационного плана с предварительным определением географических координат с использованием GPS-приемника  в государственной системе координат СК-42.
  • Анализ расчетного радиопокрытия.
  • Анализ возможности привязки Объекта к сети Заказчика (РРЛ, ВОЛС, АОЛТ, арендованный канал и др.). Согласование Арендодателем способа ввода и прокладки  ВОЛС до аппаратной.
  • Определение возможного режима доступа на площадку специалистов Генподрядчика и обслуживающего персонала.
  • Сбор данных о существующей системе охраны площадки (технические средства, привлечение МВД, ЧОП, ВОХР и др.).
  • Определение укрупненного перечня работ на площадке, необходимых для создания Объекта.
  • Определение предполагаемой стоимости и сроков аренды, типа договора и условий расчета.
  • Определение наличия обременительных условий по размещению Объекта.
  • Получение письменного согласия Арендодателя на размещение Объекта и оформление арендно-договорных отношений.
  • Подготовка отчетов по выбранным Генподрядчиком площадкам.

При поиске площадок для размещения Объекта со строительством АО на земле, дополнительно выполняются следующие работы:

  • Определение категории земли и права собственника или землепользователя на данный земельный участок.
  • Определение расстояния от площадки до других сооружений, подземных и наземных коммуникаций, потенциально опасных по требованиям ГО и ЧС объектов.
  • Определение наличия и удаленности площадки от авиапредприятий (военных и гражданских аэродромов, вертодромов, площадок десантирования и т.д.).
  • Определение наличия подъездных путей и прилегающих территорий, пригодных для укрупнительной сборки, посадки вертолета и обеспечения работы самоподъемным краном.
  • Проведение собрания (схода) жителей (при условии строительства площадки в границах населенного пункта).
  • Получение письменного согласия Арендодателя на возможное изъятие и передачу участка земли в аренду Заказчику.